LDK17.2帖、CG加工で家具を配置しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！
間取りは専有面積93.61平米の4LDK。LDK約17.2帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は14.2平米です。リフォームのご提案致します。
テイジン宝塚リッツハウスB棟（南棟）の外観（南西側から）
LDK17.2帖、16帖以上あるので、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2026年3月7日撮影］
LDK17.2帖，南向きの窓からは太陽の日差しが降りそそぎます。ゆとりあるLDK17.2帖は家族が集う楽しい場所に。［2026年3月7日撮影］
キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2026年3月7日撮影］
南側和室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年3月7日撮影］
南側和室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年3月7日撮影］
バルコニーからの眺め［2026年3月7日撮影］
バルコニー［2026年3月7日撮影］
バルコニー［2026年3月7日撮影］
東側洋室6.8帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年3月7日撮影］
東側洋室6.3帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2026年3月7日撮影］
洗面室［2026年3月7日撮影］
浴室［2026年3月7日撮影］
トイレ［2026年3月7日撮影］
玄関［2026年3月7日撮影］
敷地の出入口
住居の出入口
ロビー
敷地内駐車場（屋外平面式）
来客用駐車場
敷地内駐車場（平面式）
敷地中央にある広場と駐輪場
テイジン宝塚リッツハウスの遠景
敷地内の広場（中庭）
敷地南側の前面道路（東側から）
キッチン［2026年3月7日撮影］
南側和室6帖［2026年3月7日撮影］
バルコニーからの眺め［2026年3月7日撮影］
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中古マンション
テイジン宝塚リッツハウス
兵庫県宝塚市川面四丁目
1,680万円
支払い目安：
7.1
万円/月阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩8分
93.61㎡ / 4LDK
1981年築 / 5階 / RC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19001-3742
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 駅8分！ペット可！3沿線利用可！ □南東角部屋！通風良好！ □南側、東側バルコニーあり！ □階下に住戸がなく階下への音の心配はありません。
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 93.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.2㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積93.61平米の4LDK。LDK約17.2帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は14.2平米です。リフォームのご提案致します。 |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宝塚小学校(320m)、御殿山中学校(960m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | テイジン宝塚リッツハウス |
| 価格 | 1,680万円 |
| 管理費等 | 14,040円 |
| 修繕積立金 | 12,040円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 93.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市川面四丁目1 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩8分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ティエスコミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設株式会社 □阪急宝塚線「清荒神駅」徒歩8分、JR「宝塚駅」徒歩10分。 □高台の住宅地に建つマンションの5階部分、専有面積93.61平米の4LDKです。 □南向き角住戸で二面バルコニーを備え、光と風を取り込みやすい住空間。 □住まいの中央にリビングを配置したセンターリビングの間取りは、家族それぞれの部屋へと自然につながる構成で、日常の会話や気配を感じながら過ごせます。 □徒歩4分の宝塚小学校、徒歩8分のコープミニなど生活施設も生活圏。 □徒歩10分の宝塚大劇場では街の文化に触れる時間も楽しめます。 □空き部屋のため、実際の広さや光の入り方を確かめながら新しい暮らしを思い描ける住まいです。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1350500002913 |
| 自社管理番号 | 873385R |
| 情報登録日 | 2026年03月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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